雖然(ran)處置(zhi)的資(zi)產(chan)不一定(ding)就是(shi)不良，但很明(ming)顯，市(shi)場不斷涌(yong)現的不良資(zi)產(chan)進入(ru)了(le)一個快速堆積的時(shi)期。
危機(ji)(ji)與(yu)商(shang)機(ji)(ji)共存(cun)，渠道(dao)(dao)(dao)決定了(le)一個(ge)(ge)業(ye)態(tai)，甚至是經濟與(yu)形態(tai)走勢。在這(zhe)個(ge)(ge)速(su)變的(de)互聯網(wang)時代，某個(ge)(ge)角度講(jiang)，渠道(dao)(dao)(dao)便是王道(dao)(dao)(dao)。淘寶(bao)網(wang)近期啟動(dong)的(de)多個(ge)(ge)資產處(chu)置專場(chang)(chang)，不(bu)僅(jin)迎合了(le)市場(chang)(chang)需求，尤(you)其是銀行機(ji)(ji)構(gou)參(can)與(yu)進來的(de)金融資產處(chu)置，與(yu)海外物(wu)業(ye)處(chu)置，則是一個(ge)(ge)引人眼球新鮮事物(wu)。無疑，淘寶(bao)這(zhe)個(ge)(ge)平臺(tai)，搭起了(le)兩個(ge)(ge)“海量(liang)(liang)”的(de)對接，即淘寶(bao)海量(liang)(liang)的(de)客戶與(yu)市場(chang)(chang)涌現的(de)海量(liang)(liang)待處(chu)置資產的(de)對接。對此，從投資方角度詳解這(zhe)個(ge)(ge)新處(chu)置領域的(de)交易與(yu)支付模式(shi)，盡可(ke)能清(qing)晰呈現這(zhe)個(ge)(ge)渠道(dao)(dao)(dao)中掩藏(zang)的(de)各種商(shang)機(ji)(ji)與(yu)危情。
互(hu)聯網渠(qu)道(dao)不斷向傳統金融機構(gou)的(de)各個(ge)業務鏈條滲透，這一次，深入到銀行的(de)大后方(fang)——不良資產處置環節。
淘寶網在11月下旬正式(shi)(shi)上線(xian)(xian)資產(chan)處置平(ping)臺(tai)，通過線(xian)(xian)上公開競價的方式(shi)(shi)轉(zhuan)讓(rang)和處置資產(chan)。
據悉，招(zhao)商銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)總行(xing)(xing)(xing)(xing)指定的(de)(de)(de)首批廣州分行(xing)(xing)(xing)(xing)、佛(fo)山(shan)分行(xing)(xing)(xing)(xing)，中信銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)杭州分行(xing)(xing)(xing)(xing)、興業(ye)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)杭州分行(xing)(xing)(xing)(xing)已經(jing)成為淘(tao)寶資產(chan)處(chu)(chu)置(zhi)(zhi)平臺(tai)的(de)(de)(de)入駐機構，其中招(zhao)行(xing)(xing)(xing)(xing)已經(jing)在(zai)12月(yue)12日淘(tao)寶資產(chan)處(chu)(chu)置(zhi)(zhi)平臺(tai)的(de)(de)(de)“雙(shuang)十二(er)秋季拍(pai)賣會”中，成功處(chu)(chu)置(zhi)(zhi)首批不良資產(chan)抵押物。
“中信銀行(xing)、興業銀行(xing)其(qi)他分行(xing)也(ye)將在(zai)12月下旬(xun)陸續入駐淘寶(bao)資產處置平(ping)臺。”淘寶(bao)網(wang)相關人士表示。
目前，銀行通(tong)過淘寶資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)處(chu)置平臺所涉資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)僅限于不良資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)抵押物(wu)或不良資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)相關主體的所有物(wu)品，包括房(fang)產(chan)(chan)、土地、汽車(che)等實物(wu)資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)，知識產(chan)(chan)權等部(bu)分無形(xing)資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)。而不良資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)等金融資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)的直接(jie)轉讓(rang)和處(chu)置“還在探討(tao)中”，尚(shang)未正式(shi)涉入(ru)。
招行“拍出”4筆資產
據了解(jie)，與淘寶資產處置平臺合作(zuo)由招行總行零售信貸部負責(ze)，首批指(zhi)定佛(fo)山分(fen)行和廣州(zhou)分(fen)行參與。
招行(xing)本次參與競價拍(pai)賣(mai)的(de)共(gong)有4筆資(zi)產(chan)(chan)，均為房(fang)產(chan)(chan)；分別是位(wei)于(yu)佛山(shan)市順德區的(de)一個咖啡(fei)店商鋪，172平(ping)方(fang)米(mi)，6折(zhe)505萬(wan)起拍(pai)；位(wei)于(yu)佛山(shan)禪城區的(de)一處房(fang)產(chan)(chan)，面(mian)積143平(ping)方(fang)米(mi)，120萬(wan)起拍(pai)；位(wei)于(yu)佛山(shan)禪城區183.5平(ping)方(fang)米(mi)的(de)房(fang)產(chan)(chan)，280萬(wan)起拍(pai)；位(wei)于(yu)廣州從化(hua)溫泉鎮368平(ping)方(fang)米(mi)的(de)獨棟別墅，290萬(wan)起拍(pai)。
“主要(yao)是(shi)(shi)協助客戶處置(zhi)資(zi)(zi)產(chan)(chan)，用于償還貸款(kuan)，資(zi)(zi)產(chan)(chan)的(de)所有權(quan)是(shi)(shi)客戶的(de)，不是(shi)(shi)招行的(de)。”招商銀(yin)行零(ling)售(shou)信貸部(bu)人士向21世紀(ji)經濟報道記者表示，“客戶貸款(kuan)出現逾期(qi)或(huo)壞賬，沒有足夠(gou)的(de)資(zi)(zi)金償還貸款(kuan)，那么(me)就(jiu)要(yao)處置(zhi)資(zi)(zi)產(chan)(chan)。可(ke)以是(shi)(shi)出現壞賬貸款(kuan)對應的(de)抵押資(zi)(zi)產(chan)(chan)，也可(ke)以客戶其他未(wei)抵押給銀(yin)行的(de)資(zi)(zi)產(chan)(chan)，銀(yin)行代為(wei)處置(zhi)。”
事實上，通過淘寶(bao)(bao)資(zi)產(chan)處(chu)置平臺(tai)競價轉讓的(de)資(zi)產(chan)，與招(zhao)行(xing)(xing)沒(mei)有必然關系。招(zhao)行(xing)(xing)協助客(ke)戶處(chu)置，但要(yao)求資(zi)產(chan)處(chu)置、變現后(hou)，資(zi)金必須用于償還前期已產(chan)生的(de)逾期貸款(kuan)或不良(liang)貸款(kuan)。招(zhao)行(xing)(xing)根據不良(liang)貸款(kuan)的(de)信息，匯總(zong)有上述(shu)需求的(de)客(ke)戶及資(zi)產(chan)，以銀行(xing)(xing)的(de)名(ming)義，與淘寶(bao)(bao)資(zi)產(chan)處(chu)置平臺(tai)合作。
“需求點就是，客(ke)戶想(xiang)通過(guo)變賣(mai)房產來(lai)償還債務。以前是通過(guo)線下的中介掛牌(pai)，但效(xiao)率(lv)很低。”上述招行零售信貸部人士表示，“下一(yi)步(bu)，我們還將根據客(ke)戶買房的需求，展開進一(yi)步(bu)的線上業(ye)務創新。”
在(zai)傳(chuan)統的(de)(de)線(xian)下處置方(fang)(fang)式中，交(jiao)易(yi)的(de)(de)時(shi)間(jian)和資金(jin)成本都過高(gao)，效(xiao)率(lv)較低。比如線(xian)下非公開或內部交(jiao)易(yi)中，存在(zai)資產被低估(gu)，被低值(zhi)拍賣(mai)，甚至覆蓋(gai)不(bu)了相應的(de)(de)銀行貸款。同時(shi)，傳(chuan)統的(de)(de)處置方(fang)(fang)式由銀行之(zhi)外的(de)(de)第三方(fang)(fang)主導，銀行往(wang)往(wang)處于(yu)信(xin)息不(bu)對稱的(de)(de)被動地位。
“通過淘寶拍(pai)(pai)賣會這個(ge)平(ping)臺(tai)吸(xi)引買家(jia)，符合公(gong)開、公(gong)正、公(gong)平(ping)和誠實(shi)信用的市場(chang)交(jiao)易規則，也能體現市場(chang)化原(yuan)則。”淘寶網相關(guan)負(fu)責人表示，“由于在淘寶拍(pai)(pai)賣抵押物，會得到更多人的關(guan)注，銀(yin)行(xing)也更愿意把資產放到這個(ge)平(ping)臺(tai)，以吸(xi)引更多的買家(jia)。”
